Parfois, pour réussir à investir dans l'immobilier, il faut perdre le sens de la pudeur, voire de la honte. Surtout quand vient le temps de faire une proposition d'achat, et d'entamer la négociation avec le vendeur. La plupart des agents immobiliers déconseillent un style de négociation agressif. Qu'est-ce que ça veut dire? Aucun agent immobilier ne vous conseillera jamais de faire une offre d'achat inférieure [...]
Le dispositif Pinel est un outil monté sur un bien immobilier et il a vocation à réduire l’impôt sur le revenu de l’investisseur qui y souscrit. Ce bien est alors un immeuble à usage de logement principal et il doit être neuf, afin de bénéficier de la défiscalisation qui y est associée. Voici tout ce qu’il faut connaître sur les avantages fiscaux, ainsi que sur l’impact de la fiscalité sur (simuler son investissement Pinel) [...]
Insérez des actifs immobiliers européens et étrangers dans votre patrimoine et ce, sans effort ! Cela en investissant dans les SCPI, telles que Corum XL. Ce support est géré par l’opérateur Corum Asset Management qui est spécialisé dans l’investissement non seulement en zone euro, mais aussi hors zone euro et dans de nombreux pays étrangers. Le rendement annuel pour 2021 et les autres performances Le (l’investissement immobilier à l’étranger, c’est avant tout la fiscalité qui est très attractive sur les revenus locatifs. Dans la plupart des cas, les prix immobiliers, eux aussi, sont encore plus abordables qu’en France, bien que connaissant actuellement une hausse relativement marquée.
Les avantages d’investir dans Corum XL
Comme évoqué plus haut, opter pour l’investissement en SCPI, c’est tout d’abord profiter d’une gestion totalement prise en main par un spécialiste. Cela, depuis l’acquisition et les paramètres qui y sont rattachés : typologie, taille, emplacement et autres avantages qui valorisent le bien. Corum XL veille particulièrement à tous ces critères dans la composition de son parc, tout en permettant à ses investisseurs de profiter d’une excellente diversification. Nous avons vu ci-dessus, en effet, que plusieurs pays sont ciblés par cette SCPI à stratégie innovante et qui consiste à exploiter les différents cycles immobiliers. L’investisseur tire alors profit de la parfaite connaissance des atouts des marchés de ces différents pays, grâce aux connaissances et à l’expertise de la société de gestion Corum AM.
Par ailleurs, les SCPI sont accessibles dès quelques centaines d’euros. Le prix unitaire pour Corum XL par exemple est de 189 euros et peut être placé dans votre portefeuille en souscrivant à seulement une part. Ce qui vous donne accès à des revenus locatifs de 11.03 euros par part (en 2021) – ce sont les dividendes distribués par la SCPI. Ceux-ci étaient de 10.69 euros en 2020 et de 11.83 euros en 2019. Le montant le plus élevé a été enregistré en 2018, soit 14.85 euros par part.
Le gestionnaire Corum AM fait la force de cette SCPI grâce à ses multiples stratégies pour chacune de ses SCPI. Elle en gère 4 à ce jour : Corum Origin – initialement connue sous la dénomination de Corum Convictions – Corum XL, Corum Patrimoine Résidentiel 1 et la toute dernière, Corum Eurion. Les deux premières sont proposées au sein des assurances-vie du même groupe, et qui sont gérées par Corum l’Épargne. Outre les SCPI, Corum AM gère aussi un OPCI (organisme de placement collectif immobilier)) [...]
